ようやく国が村の開発を引き受けることにしたようです！ 農業省は、21歳から75歳までのすべての人が農村地域の住宅を年間2.7〜3％の割合で購入できるプログラムを開発しました。
ロマンチックな衝動の中、私たちは頭を冷やし、家族を土地に引っ越すための住宅ローンの取得に関する主要な問題を整理することにしました。
ローンはどのくらいの期間発行されますか？ 最初の分割払いは何ですか？
融資期間は5、10、15、17、20、25年です。 頭金-10％。
ローンはいくらですか？
地域によって異なります。 それで、サンクトペテルブルクの近くで彼らは最大500万を寄付します。 他の地域では、原則として300万以下です。 地域ごとに指定する必要があります。
市の登録を持つ人に地方の住宅ローンを取ることは可能ですか？
プログラムの利点は、国の居住者が田舎の家を購入するためのローンを取得できることです。
地方にある小さな町（都市集落）で住宅を購入することは可能ですか？
あなたは、村、村、村などのタイプの集落でのみ住宅ローンを取得できます。
土地のみの購入は可能ですか？
いいえ、住宅ローンは住宅用に設計されています。 さらに、建設請負業者が必要であり、家自体がいくつかの要件を満たしている必要があります-基本的な通信を行い、2年で建設する必要があります。
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どのような土地に建てることができますか？
農地（庭、集団庭園）、民間住宅、民間農場。
請負業者は必要ですか？
借入資金があれば、準備ができているか建設中の家を購入したり、新しい住宅を建てたりできます。 2番目のケースでは請負業者が必要です。
ローンを取得するにはどのような書類が必要ですか？
融資を受けるには、詳細な申請書に記入し、パスポートの全ページのコピーを提示する必要があります。 男性の場合、別の要件は、軍のIDのコピーまたは最初の登録を受けた市民の証明書（登録証明書）です。 結婚している場合は結婚証明書、子供がいる場合は出生証明書が必要です。 これとは別に、銀行の形の証明書が必要になります。2つの個人所得税、作業書のコピー、および場合によっては勤務先の他の証明書。
資金を受け取りたい物件の書類と請負業者からの見積もりも必要です。 また、あなたはあなたの生命と健康に保険をかけなければなりません。
勤務先の銀行の要件は何ですか？
主な条件は、少なくとも6か月は働かなければならないことです。
「田舎の航海の船長」が出会える「リーフ」とは何ですか？
最も基本的な「リーフ」は、請負業者の誠実さと専門性に関連しています。 時間通りに良い住居を得るためには、あなたの地域で資産と高い評価を得ている開発者を見つけることが重要です。 資産-登録資本、展示会、設備、顧客からの良いレビュー。 請負業者にとって最も重要な要件は、すぐに投入できるユーティリティ、ウェル、浄化槽などのターンキー構造です。
銀行は住宅ローンの最初の部分（文書の収集、対面の会議）を簡単に手配できますが、2番目の部分は全体像であることを理解することが重要です。 銀行は開発者を選択することを提案しますが、問題は多くの開発者が銀行によって認定されていないことです。 立方体の丸太のコストからではなく、最終的には1平方メートルのコストから始める必要もあります。
おそらく、銀行のセキュリティサービスでは、家の詳細な設計の見積もりが必要になります。 プロジェクトの開発には、1平方キロメートルあたり300〜500ルーブルの費用がかかります。 m（100平方メートルあたり30〜5万000ルーブル）。 また、施設での請負業者の写真、ビデオ、オンライン放送によって銀行の信頼を得ることができます。
最後に、支払いのトランシェが特定の日付、たとえば毎月15日に収まるように銀行と合意することをお勧めします。
