リース。定義と利点

「リース」という外国語が長い間私たちの生活に浸透しています。今日、それはかなり人気のあるサービスです。ただし、「リース」という言葉の意味をすべての人が知っているわけではありません。この用語の定義は、金融システム全体を隠しています。ただし、見かけは複雑ですが、この単語の意味は非常に単純で、ロシア連邦法第164号に記載されています。これに続き、リース（定義はこれを確認する）は、特別な契約に基づく不動産の購入と譲渡のための投資活動の一種です。彼によると、個人または法人は、指定された期間、固定された料金で、そしてそれを購入する権利を持つこの物件のテナントです。

もちろん、言葉の公式の意味を除いて、これには複雑なことは何もありません。リースという言葉を説明するための他の多くのオプションがあります。ただし、それらの定義と意味は常に1つに要約されます-不動産を取得するための特定の資本の投資は、その後リースされます。リースは常に、ローン、レンタルメカニズム、さまざまな投資と並んでいます。そのメカニズム自体には、投資家、家主、テナントの3つの関係者が含まれます。私たちが現在知っているリースの定義にはメリットがあり、それらを検討することができます。専門家はこのサービスのおかげで以下を保証します：

流動性の問題は軽減されます。
借手は、自身の生産を増やすだけでなく、お金と時間の両方を節約する機会を得ます。
借りた資本を生産に引き付ける必要はありません。

リース関係のすべての参加者は、互いに交差することができます。投資家は、その職務のおかげで、貸手にローンを提供します。後者は借り手だけではありません。彼はまた、取得およびリースされた資産の所有者を表しており、契約の形で借主に譲渡されます。

リースサービスには、さらにいくつかの利点があります。

機械設備のメーカーからのバイヤーの数は数倍に増加します。
リースのおかげで、メーカーからの高価な機器の購入でお金を節約することが可能です。
リースを通じて一定の利益を得る。
家主は機器の全額を一度に支払う必要がなくなったため、残りの資金を他の業界に送金することもできます。

このようなサービスを提供するには、いくつかのオプションがあります。

金融リース-契約期間中に賃貸人が費やしたすべての資金の返還を伴うトランザクション。さらに、この時点で減価償却費が請求されることが多く、契約期間が終了するまでにその金額は100％に達することがあります。
返品リースは、所有者が自分の機器を会社に販売してから、自分の機器のレンタル契約を作成するオプションです。
ギアリング。複数の異なるチャネルを介した資金調達を伴うため、主に最も高価なプロジェクトの実装に使用されます。
サブリース。いくつかの仲介者の助けを借りて実行されるサービスオプション。
オペレーショナルリース。これは、借手が設備の完全性を監視する義務を負う条件で設備の不完全な減価償却が発生するという事実が特徴です。

リースの定義によれば、それは特定の金融費用を意味します。それらはリース料と呼ばれます-これは借手が受けたサービスのために提供しなければならない金額です。リース料の主な特徴を考えてみましょう。通常は次のとおりです。