ノボモスコフスク地区でアパートを購入したい場合は、多くのオプションを検討している可能性があります。 有望で便利なレビューの1つは、かなり信頼できる開発者Sezar GroupのLCD "Rasskazovo"です。 このプロパティのすべての長所と短所を自分で参照し、選択してください。
場所
開発者Sezar Group LLCのラスカゾボ住宅団地は、ウリヤノフスク森林公園の近く、ノボモスコフスク地区のヴヌーコボ地区ラスカゾフカの村であるモスクワにあります。
宿泊施設から徒歩5〜10分（850メートル）のところに、2018年8月にオープンした地下鉄ラスカゾフカ駅があります。 複合施設は車でも行くことができ、距離はモスクワ環状道路から約7 kmです。 ボロフスコエとキエフスコエの小屋がこの場所につながっていますが、ボロブスコエ小屋に地下鉄が建設されているため、交通渋滞が頻繁に起こります。
LCDの概要
このオブジェクトが占める領域は約34ヘクタールで、保護されており、完全に造園されます。 団地の領土の約20％が確保されています。
ニューモスクワのラスカゾヴォ住宅団地は、美しく思慮深い建築物であるだけでなく、特定の快適なゾーンに分割された素晴らしい魅力的な地域も持っています。
オブジェクトは、スタイルは異なりますが、互いに調和し、複合体全体の統一を作成する住宅のセクションで構成されています。 各入り口にはコンシェルジュサービス用のワーキングエリアがあり、静かなイタリア製エレベーターがあります。 アパートの天井の高さは3〜3.5メートルです。 "Rasskazovo"-270度の視野角で標準的なアパートと部屋の両方を提供するLCD。 住宅-9〜22階、モノリシックタイプ。
この住宅団地のアパートの特徴は、耐力壁がないので、お好みのアパートのレイアウトを実現できます。
ワンルームアパートメントの面積は37.5〜45平方メートルです。 m、2部屋のアパートメント-54〜70平方メートル。 m、3部屋-89〜99平方メートル。 m。LCDには、最大8平方メートルまでの広々としたロッジアを備えたアパートメントもありました。 m。パノラマの窓と申し分のない景色。
住宅団地の領土は完全にフェンスで囲まれ、24時間守られています。 インフラストラクチャは十分に開発されており、次のものが含まれます。
-3つの幼稚園;
-学校;
-2つの地上マルチレベルガレージコンプレックス;
-地下駐車場3つ
-2クリニック。
-ショッピングとエンターテイメントセンター。
-レストラン複合施設;
-スーパーマーケット。
「ラスカゾヴォ」の領土にあるもの。 LCDとインフラストラクチャ
まず、私は、ラスカゾボオブジェクトが森林公園ゾーンの真ん中に建設されていることに注意したいと思います。ウリヤノフスク公園では、以前は療養所がここにありました。 複合体の領土では、多くの魅力的な自然で高貴なゾーンが計画されています。
-森の湖は完全に手入れされており、夏のビーチでリラックスしたり、冬の娯楽に最適です。新鮮な空気の中でスケートリンクとして使用できるためです。
-森林公園ゾーン。
-動物園。
-子供とスポーツのための遊び場。
-住宅団地全体のジョギングやサイクリストのための装備されたトラック。
–変形する可能性のあるスポーツグラウンド。
この住宅団地の駐車スペースは支払われ、その費用は1つの駐車スペースで最大50万ルーブルです。 住宅団地全体では、アパートよりも駐車場が多く計画されています。 路上にも駐車場がありますが、中庭のデザインは「車のない中庭」というスローガンに準拠しており、子供やその親にとってとても便利で安全です。
建物の締め切り
住宅団地「ラスカゾヴォ」には8つの建物があります。
-2017年に4つの建物が完成しました。
-6番目と7番目は2018年に委託されます。
-8番目の建物は2019年末に配達される予定です。
-5番目の建物は2020年末に委託されます。
アパートを購入する条件に関する情報
ラスカゾヴォの住宅団地では、1部屋から3部屋まで、適切なレイアウトのアパートを購入できます。建物は仕上げなしで賃貸されます。
また、分割払いでアパートを購入したり、住宅ローンを使用したりすることもできます。
-分割払いプランは、建設が完了するまで付与されます。
-住宅ローンは、Sberbank、VTB 24、Delta Credit、Bank of Moscowなどの銀行で入手できます。
ビルダーの信頼性の評価
Sezar GroupがLCDの構築に携わったのはこれが初めてではありません。 以前、開発者は、住宅団地「ニコリンパーク」のアパートの建設と販売に積極的な経験がありました。
多くのサイトのレビューによると、開発者の信頼性は肯定的であり、10ポイント中9です。
サイトの情報の完全性の評価
Rasskazovo住宅団地のサイトは、使用に便利で非常に有益です。 以下を説明する包括的な情報があります。
-施設の場所。
-複合施設の居住者が利用できるインフラストラクチャ。
-アパートの空室状況とレイアウト。
-交通アクセス
-住宅ローンのオファー。
株式情報も提供されます。
唯一の、しかし非常に重要なマイナスは、アパートの価格に関する情報の欠如です。 プロジェクトに関するビデオクリップには、「アパートのコストは1平方メートルあたり105, 000ルーブルからです」というポップアップラインしかありません。 アパートの正確な価格と空室状況を確認するには、不動産の売却について事務所に連絡する必要がありますが、この欠点にもかかわらず、住宅の売却は夏季であっても本格化していました。
LCD "Rasskazovo"：レビュー
環境の観点からのオブジェクトの場所は非常に魅力的であるため、議論の対象にはならず、この問題はソーシャルネットワークでは扱われていません。
Rasskazovoの住宅団地。そのレビューはかなりけちで、アパートは高価で価格は非常に高いという主張を彷彿とさせますが、このお金では、あらゆる人気にもかかわらず、低品質の「セカンダリ」住宅しか購入できません。
開発者は比較的最近不動産市場に取り組んでいますが（RC“ニコリンパーク”の最初のオブジェクト）、開発者は信頼できるため、不審なオブザーバーからの否定的なレビューも見つかりません。 最初のSezar Groupプロジェクトのすべてのアパートメントはすぐに完売し、オブジェクトは2014年末から2015年初めに予定通りに稼働しました。
「ビルダーはモスクワ仲裁裁判所で土地の地籍の価値に異議を申し立てることに成功しました」と「裁判所は家のサイト1と3をガウジングするための建設監督の要請でビルダーをわずかに非難しました。」 それらは取るに足らないものであり、純粋に形式的なものでした。
