多くの人々が使用する場所は、私有地とはまったく異なる法律の対象となります。 このプロパティは、任意の会社が所有していますが、都市または国の一般的なエリアについて話している場合、州に属しています。 クリーナー、特別な会社は彼女の面倒を見て、彼女に植物を植えることができます-造園家が、彼らは所有者ではありません。 同時に、すべての市民がこの地域を通過し、リラックスしたり、この地域が提供する機能を使用したりできます。 この記事では、どのような種類の場所があり、法律に違反せずにそれらを使用する方法について説明します。
国際領土
これらは、どの州の管轄にも属さず、その主権を所有していないスペースであり、特定の法律の対象ではありません。 そのような共通の領域の面積は、膨大な数のキロメートルによって区別されます。 たとえば、月、火星、彗星、小惑星、その他の天体はこのステータスにあり、さまざまな国の法律はここでは無力です。 天体に加えて、南極、海底（大陸棚の外）、外海、海、およびその上の空域についても言及する必要があります。
以前は、この領域はローマ法によって規制されていましたが、あいまいな定式化が多く、解釈が異なっていました。 その後、MTOP（国際共通領域）の概念が形成されました。この概念では、開発、研究などの平和的な目的でのみ、このような場所を使用できると規定されています。 国連条約とジュネーブ条約の決定がなければ、国際領土は紛争とみなされ、戦争や武力衝突がそれらで戦われ、紛争は激化するでしょう。
公共の場所の種類と例
したがって、公共の場は、無制限の人々が利用する場所と呼ばれています。 ここには行動の基準が存在しますが、誰もそれらを入力することを禁止することは不可能です。 しかし、その詳細については後で説明します。 そもそもどんなところが思い浮かびますか？ 都市公園、堤防、大通り、ビーチ。 訪問者と居住者の両方がいつでもここに来ることができます。 ビーチでは、市民が望む公共施設の海岸沿いを利用できます。
公園、森林公園、都市の森林、広場は言及されていません。 それらは意図された目的にのみ使用でき、これは法的行為に規定されています。 別に、あなたは通り、道路、自転車道、私道、路地に名前を付けることができます。 これは私有財産ではないため、その上に私有オブジェクトを構築することは不可能であり、私有化の対象ではありません。 通り、道路などは、市のサービスによって監視されており、それらに関する行動規則は、この市の和解の法的規制行為によって確立されています。
土地区画
これらの区画は赤い線で示され、都市の境界内にあり、都市または地方自治体の資産と見なされます。 上記のタイプの公共の場所には、墓地、埋め立て地、ストップ、キオスク、パビリオンに割り当てられた土地も含まれます。 それらは地方自治体の文化の発展を目的としており、都市にとって社会経済的重要性を持っています。
RF Land Codeの共通領域の土地区画は、領土ゾーンに割り当てられていませんでした。つまり、それらは一度に複数のゾーンに配置できます。 このような土地区画は特定のゾーンに配置されていないため、都市計画の規制を適用することはできませんが、特別な目的の地域に関連する場合があります（これは墓地の例で明確に見ることができます）。 LC RFの第46条は、これらのエリアの建設を規制しています。 文書では、公共の場所の境界が赤い線で示され、その領土での建築が禁止されています。
共通の領域としての森林
森林地帯は特に保護されていますが、これは市民が都市の森林に入ることができないことを意味しません。 それらはまた、一般市民が使用することを目的とした共通領域として位置付けられています。 森の中では、野生の果物、キノコ、ベリー、その他の非木質のリソースを集めて、癒しを目的とした散歩を楽しめます。 フォレスト内の一部のエリアはフェンスで囲まれている可能性があります。それらを民間または法人に譲渡するケースが発生し、それらはフォレストコードによって具体的に規定されています。
しかし、広い範囲の人々が都市の森に入ることが常に可能であるとは限りません。 まず、市民を守るために、この公共の場の利用は制限されています。 衛生および火災の安全のために、防衛用地、国境地帯、および自然保護区で作業を行うとき。 そのような地域では、民間人の健康を脅かしたり、彼らを不便にしたりする作業が行われる可能性があります。
領土の境界
すでに述べたように、ドキュメントで一般的に使用される領域の境界は、その全長に沿って赤い線で示す必要があります。 これは、ロシア連邦の民法、第11条、連邦法03.07.16、第373号により改正されたものによって規制されています。 線はオブジェクトのタイプに応じて設定されます。開発、線形使用、エンジニアリングインフラストラクチャの自然な複合体または領域に含めることができます。 したがって、水域は沿岸帯、森林に沿って赤い線で示されます-領域の全長に沿って、大通りと堤防は直線でのみ示されます。
興味深いことに、線は途切れません。 隣同士にある公共の場所はどうですか？ 公共の場所の概念には含まれていませんが、水路への通路は、大通りからの赤い線で概説されます。 これは論理的です。なぜなら、ある公有地区画から別の区画への通路がこれらの区画と同じ建物の禁止を持たない場合、ビルダーが建物をそこに建ててそれを囲うことを妨げるものはなく、それによってその大通りから水域への通路がブロックされます。 。
関連資料
領域の境界は計画され、1：2000のスケールでドキュメントに示されます。 領土の計画中に大量に必要とされる紙の準備は、都市の有能で持続可能な開発を保証します。 必要に応じて、土地区画には番号が割り当てられます-混乱を避けるために、一般的に使用される領域の区画がレイアウトに含まれる場合。 誰が土地のレイアウトを準備して対処しますか？ 市民、法人、入札がオークションで行われなかった場合。 行政機関はトレーニングを提供します。
このスキームは、インターネットを使用して電子形式で作成できます。 州機関はこれを登録機関の公式ウェブサイトを通じて支払いなしで行いますが、独立して文書を処理したい場合は、他の利害関係者に徴収されます。
公共の場所の標識とその使用規則
まず、一般的に使用される土地には目的があります。 これらが道路である場合-都市のある部分から別の部分への輸送のために、レクリエーションのために墓地が死者、公園の埋葬のために必要です。 地方自治体の共有エリアにも、管理センターによって課された体制が確立されています。
まず第一に、使用のルールはそのようなサイトの保護を要求します。 森林、公園、大通り、シティガーデンなどの一般的に使用される緑の領域について話している場合、それらの不適切な使用は、火災、植生の破壊、およびその他の問題につながります。 ルール違反により、そのような領域を使用することはできなくなります。 これは「共有財産の悲劇」と呼ばれています。 ルールは簡単です。芝生や小道にゴミを捨てたり、砂やベンチに置いたり、火をつけたり、指定された場所でのみ入浴したりしないでください。
高速道路
ドライバーは多くの場合、貨物を移動および輸送するために車道を使用します。 市民は公共交通機関を利用しています。 これとは別に、自動車専用道路には独自のルールがあり、大きな高速道路と二次道路の両方があります。 共通領域の維持は、国家に多大な労力、時間、財政的費用を負担させる可能性があります。 したがって、道路の安全性は、特別なサービスと同様に、ドライバーによって監視されるべきです。 許容範囲を超える重量の車両の通過が制限されている場所があります。 それは呼び出しに注意する必要があります、それは交通安全の理由のために設置することができます。
道路には、通行権内のセクションが含まれます。 ガソリンスタンド、ガソリンスタンド、道端のカフェがあります。 共用エリアの使用には、給油とそのようなカフェでの休憩が含まれます。 この図では、道路は通行権の境界に沿って示されています。
水域
2006年6月3日付けの第74-FZ日付のRF VKによると、州に属し、市の区域と見なされるオブジェクトは、公共使用を目的とした水域と呼ばれます。 ロシア連邦の法律で規定されている場合に限り、彼らは水泳、飲用水を集めるための農業ニーズを許可されない場合があり、人口はメディア、特別情報委員会によって警告されるべきです。
公有地の利用は、すべての市民が水の上を旅し、その周りを歩き、魚を釣ることが可能です。 共通の領土を使用するためのルールは、この場合機械的な水輸送モードを使用することは不可能であると述べていますが、他の浮遊手段によって係留することが許可されています。
建物の配置
ガレージであれ住宅であれ、プロパティは、公共の場所の境界を示す図の赤い線を横切ってはなりません。 彼はまた、これらの制限を超えてはなりません。そのような開発は、領土の違法な差し押さえと見なすことができるからです。 これは国境の適用に適用されます：計画された建物の一部が公共の場所の境界を示す赤い線上にある場合、そのような建設の許可は与えられません。
公共の場所は私有化できないため、計画された建物の所有者によるそれらの建設は提供されません。 共有エリアの土地はオークションにかけられ、私有地としてこれらの区画を再登録する必要があります。
