モスクワには非常に多くの人々が住んでいます。 毎年成長しています。 この点で、住宅の必要性は常に高まっています。 また、多くの人々は生活条件を改善し、生活空間を拡大したいと考えています。 不動産を購入する前に、新しい居住地に対する多くの驚きと否定的な印象を避けるために、モスクワ地区の格付けを詳細に調査することが最善です。 記事では、モスクワのどの場所が環境に配慮していると見なされているか、子供と一緒に住むほうが良いか、住宅がより高価で、どこが安いか、そしてその理由について述べます。
モスクワの地区に関する一般情報
滞在するのに最適な場所を知る前に、一般的にそれらについて話す必要があります。 モスクワ地区の格付けは、住む場所を選択するのが難しい人々を助け、彼らの欲望と能力に応じてこれを行うために存在することをすぐに気付くことができます。
ですから、まず第一に、歴史を振り返る価値があります。 領域単位への現代の分割は、最近1991年に作成されました。 現在、モスクワには12の地区があります。 地区については、市内に125あります。
モスクワには、世界の他の多くの都市と同様に、人口密集地域があり、その数があまり多くない地域もあります。 ロシアの首都では、ほとんどの人がマリーノ、ビヒノズレビーノ、ヤセネヴォ、オトラドノエ、南ブトヴォに住んでいます。 基本的に、これらは本来は生活を目的としたスリーピングエリアであり、ビジネスクォーターとしてではありません。 最もまばらに人口が密集している地域は、モルジャニーノフスキー、ボストチヌイ、ネクラソフカ、クルキノ、ヴヌーコヴォです。
そして、これらは、さまざまな場所の利点と欠点を評価できるすべての指標とはかけ離れています。 実際には、さらに多くのそのような要因があります。 もっと詳しく知りましょう。
エリアを評価するための基準は何ですか？
もちろん、どこに住むほうがいいのか一義的に言うことは不可能です。 結局のところ、理想的な領域がどのように見えるべきかについては、一人一人が自分の考えを持っています。 多くの人が穏やかで測定された生活に最適な場所を決定できるように、モスクワ地区にはさまざまな評価があります。 評価は、完全に異なる基準に従って行うことができます。これは、各個人がこの主題について独自の視点を持っているためです。
当然、そのような格付けの明確な例を見たいという欲求があります。 それでは、これらのリストのいくつかを見てみましょう。 人口密度別のモスクワ地域の評価です。 なぜこの要因がそれほど重要なのですか？ 事実は、それがそのエリアがどれほど人口が多いかを反映しているということです。 人口密度が高いことが生活の質の向上に貢献していると言っているのではありません。 多くの人々が新しい居住地を選択するときにこの基準を考慮に入れるのはそのためです。
つまり、1平方あたりの住民の数で。 キロのリーダーは、ジャブリコボ、ノボコシノ、東デグニーノ、ロモノソフ、ビビレボです。
地域を選択する際に人々がしばしば考慮に入れる他の多くの要因があることも当然です。 たとえば、よくある基準は、アパートの費用、犯罪環境、地域の生態、名声などです。
住宅費によるモスクワの地区
もちろん、人々が不動産の購入に興味を持っている主要な指標の1つは、その価値です。 多くの場合、問題の価格は適切な場所を選択する際の決定的な要素です。 結局のところ、条件により、より高価で権威のあるエリアを選択できる場合、より安いオプションを優先して選択したいという希望はありそうにありません。
したがって、おそらく、多くの人がすでにこの問題に関心を持っているようになり、住宅費の観点からモスクワ地区のランキングを強調する時がきました。
リストの最初は、オストジェンカと呼ばれる歴史の観点から知られている地域です。 ここの価格は本当に打撃を与えることができます：1平方キロメートルあたり511千ルーブル強。 メーター 2位はトヴェルスコイ地区で、ここは1つの広場です。 メーターは、不動産購入者に464, 000ルーブルの費用がかかります。 3番目はアルバート地域（約46万ルーブル）、4番目はキタイゴロド（44万ルーブル強）、5番目はヤキマンカ（40万ルーブル）です。
したがって、これらの場所で不動産を購入することは、かなり高価な仕事であることは明らかです。 しかし、住宅は高価格にもかかわらず、通常需要があります。 しかし、モスクワの地区のアパートのコストの評価を完全には理解していませんでした。 この問題は、以下で徹底的に検討されます。
どこで安い家を買うのですか？
私たちはすでに高価な不動産をどこで買うかについて話しました。 今こそ、価格がはるかに安い、より手頃な価格のエリアについて話し合う時です。 首都での住宅費の広がりは本当に大きいです。 それでも、モスクワの最も安価なエリアの評価を強調する時がきました。
このリストの最初の場所はゼレノグラードです。 これは1平方です。 メーターは102千ルーブルで購入できます。 2位は、2つの地区-ビリュリョヴォヴォストチヌイとビリュリョヴォザパドノイです。 彼らは1つの正方形を持っています。 1メートルの不動産コストは約11万6千です。3番目の場所も2つの地区、VeshnyakiとVykhino-Zhulebinoで分割され、価格は1平方kmあたり11万9, 000ルーブルのレベルです。 メーター 4位はVnukovoとNovo-Peredelkino（119千ルーブル強）、5位はYuzhnoye Butovo（122千ルーブル）です。
もちろん、これらの分野は以前にリストされたものほど権威はありません。 ただし、ここでアパートを購入する方がはるかに簡単なので、他の人々の間で人気が高くなります。
モスクワ地区の格付けは非常に多様であるため、将来の居住地を選択する際に、費用に制限されることはなく、他の重要な基準を考慮します。
どの領域が最も安全ですか？
これは別の重要な質問です。特定の場所で住宅を購入するかどうかの決定に直接影響する答えです。 当然、誰もが安全に感じることを望んでいます。 もちろん、最も権威があり高価なエリアで不快な状況が発生することは保証されませんが、どこかで発生する頻度がはるかに少なくなることは保証されません。 この点で、モスクワの犯罪地域の格付けを詳細に研究することは価値があります。
それでは、市内のどの場所が最も危険であると認識されているかを見てみましょう。 ほとんどの場合、犯罪はアルバート地域とクラスノセルスキーで犯されています。 １回目は千人あたり３１５件、２回目は３１４件、２列目がナガティーノ＝サドヴニキ地区で、ここでは１０００人あたり２８５件。 3番目の場所は、1, 000人あたり274件の犯罪が行われているダニロフスキー地区です。 Levoberezhny地区は評価の4行目にあり（1, 000人の住民あたり261の犯罪）、5番目はNizhny Novgorod（1, 000人の住民あたり238の犯罪）です。
モスクワで最も安全な場所として認められたのは、マルフィーノ、ノボコシノ、マリノ、テプリスタン、ノボペレデルキノ、ユジノエブトヴォ、タガンスキーです。
モスクワで呼吸するのはどこが良いですか？
多くの人にとって、永住地の場所の環境状況は重要な役割を果たしています。 誰も排気ガスや汚染された空気を吸いたくないので、これは当然のことです。 したがって、生態学の観点からモスクワ地域のランキングを研究することが重要です。
この観点で最も悪いのはCAOです。 ここにあるエリアは良い空気を誇ることができません。 最悪の呼吸は、オストジェンカとプレチステンカの地域です。 ここの状況は他の場所-キタイゴロド、アルバート、ヤキマンカで少し良くなっています。
HLWは、エコロジーの観点からはかなり繁栄した地区と見なされています。 ここで、最もきれいな場所はイズマイロボとノボコシノです。 南東部行政区のような南東部行政区は、残念ながら、良い生態学を誇ることができません。ほとんどすべての地域で、汚染物質の含有量の基準が非常に過剰です。 最も不利な地域はカポトニャです。
南西部行政行政区の最もきれいな地域は、ロモノーソフ、ガガリンスキー、ヤセネヴォ、コンコヴォ、ZAO-トパレボニクリノ、クリラツコエ、北西部行政区-ミティーノ、シュキノ、ストロギノ、クルキノ、北部行政区-ティミロスキーノ-ティミロスキーノスキオスキーとティミロスキーノスキーにあります。
最も権威のある場所はどこですか？
多くの人がそのような疑問をその場所の名声として懸念しています。 一部の人にとって、この要因は最も重要なものの1つです。 したがって、今度は威信の観点からモスクワ地区のランキングを検討します。
当然のことながら、これは主に住宅費だけでなく、いくつかの場所の有名な名前にも関連しています。 したがって、モスクワで最も権威のある地域はオストジェンカです。 Arbatが2位、Yakimankaが3位、Tverskayaが4位、Khamovnikiが5位。
最も未請求の地域
モスクワのどの場所が不動産購入者の間で最も人気がないかを見つけることも興味深いでしょう。 最も厳しい環境条件が発生している地域であるカポトニアのリストのトップです。 2番目の場所はビリュリョヴォ-ザパドノエ、3番目はドミトロフスキー地区です。 興味深いことに、特定の地域の不人気に影響を与える主な要因は、生態系の貧弱さです。
