首都の多くの住民は現在、郊外のどこに住むべきかを決めています。 あなたの母国の大都市から引っ越す多くの理由があります。 モスクワ環状道路から最大100 kmの近くにあるすべての集落は、住宅価格が低く、エコロジーが非常に魅力的です。 しかし、仕事、個人および公共交通機関の道路、インフラの量と質の点で、これらの地域や他の地域の都市と町の間には、常に不利な点と大きな違いがあります。 このトピックは話題性があるため、モスクワ地方の最も魅力的な集落の評価がまとめられました。 では、郊外のどこに住むのがいいのでしょうか。
郊外に興味がある理由
庭には金融危機があり、もちろん、それにはドルの引き上げ（賃金引き下げ）が伴い、レイオフ、中小企業、企業は閉鎖され、オフィスは閉鎖されています。 したがって、多くのモスクワ市民は、部分的または完全にお金が不足しているという事実に直面しています。 そして、首都での生活は非常に高価です-そのすべての症状で。 あなたの巨大な高価な不動産をブトヴォまたはキタイゴロドのどこかに販売し、地域の素敵で居心地の良い場所で居住許可を得るために-解決策は何ですか？ 結果として生じるこれらの変化からの違いは徐々に消費され、そこで、危機は終わります。 この間ずっとモスクワで仕事を続けてきた人は車や電車に住んでいますが、貯蓄をしていない人は新しい家の近くのどこかで収入を探します。
ちなみに、冗談や侮辱をやめると、なんらかの理由が出てきます。 すぐではないが、徐々に、モスクワの企業や組織は企業やオフィスをモスクワからモスクワ環状道路を越えて移転するだろう、ほとんどすべての専門家がこれを指摘している。 このプロセスはすでに始まっています。 なんで？ レンタルコストが削減されます-これは、まず第一に、結果として、かなりの量が節約されます。 モスクワ地域にはモスクワの給与はありません-起業家のためのもう一つのプラス。 そして最も重要なこと-甘やかされてお金が足りなかったが、勤勉で感謝している州民であるMuscovite従業員の膨大な選択。
物件購入について
モスクワの不動産のオファーには歴史的な最大値がありましたが、需要は最小でした。 高級マンションと首都でより簡単な新しい建物は現在信じられないほどの量を売っています。 2013年まで不動産市場が約500万平方メートルの供給量で停滞と興奮なしに穏やかに発展した場合、2015年には600万が販売され、2016年の初めには7以上になりました。 つまり、危機前の1.5倍の売り上げです。 そして、このスコアの予測は、これが制限ではないことを示しており、削減はまだ期待されていません。 もちろん、モスクワ近郊の新しい建物のアパートも、長い間彼らの買い手を待っていました。 発掘段階での住宅購入の時期が過ぎ、取り返しのつかないようです。 しかし、2008年に一時的に発生したため、開発者は活動を停止しません。 新しいオブジェクトが発表されており、都市計画当局の決定からわかるように、現在市場に投入されるプロジェクトには現在膨大な数のプロジェクトがあります。
しかし、ミクロ経済状況がますます悪化するにつれて、溶剤需要は大幅に減少する必要があります。 ロススタットから、2015年の賃金がほぼ10％低下し、インフレが12に達したという報告がありました。 ロシア人から住宅を購入するためのお金はまだ現れていません、例外とレンタルではなく、住宅ローン。 優先住宅ローンでさえ、12パーセントの率で、住宅を必要とする人には高すぎます。 主な問題は銀行の利益ではなく、モスクワの不動産の過大評価された価値です。 住宅ローンが無利子であったとしても、モスクワ近郊の新しい建物のアパートがすぐに売られることはまずありませんでした。 高すぎる。 需要はほとんどなく価格は下落しています これは、モスクワ神殿がシュクシンスキーで「私は住居の村を選ぶ！」と言って、最初にモスクワでアパートを売るという問題に遭遇することを意味します。
輸送
すべてがうまくいったとしましょう：モスクワの不動産が売却され、モスクワ環状道路の外のはるかに良い居住空間を獲得しました。 または郊外の家でさえ。 さて、モスクワ地方のほとんどの都市の主な欠点に直面する時が来ました：交通のアクセスが悪いだけでなく、嫌な場所でも。 もちろん、これは最近のマスコバイトが買収した不動産の投資魅力に非常にマイナスの影響を与えます。
郊外での仕事は見つかりませんでした。 私は毎日モスクワへの旅行にうんざりしています。 がっかり。 そして、彼はこの失望を大事にし、日々成長していきます。 一部の都市への道は、決して渋滞することのない渋滞によってブロックされています。 したがって、モスクワ環状道路に近接しているわけではありませんが、郊外で家を購入する時期を選択するための主な基準は移動時間です。 高速道路には20 kmではなく100 kmあるとします。これは4時間後にのみ克服できます。
可用性
郊外で最も難しい道路はレニングラード高速道路です。 車はソルネクノゴルスクまでかろうじて忍び寄り、空港まで一気に旅行するよりも可能性が高いです。 ムスコバイトは、モスクワ地方で新しい家の近くに仕事がある場合にのみ、このルートに沿って位置する都市を考慮することができます。 交通アクセスの点で下から2位は、ドミトロフスコエとシチェルコフスコエショセに沿った都市で、3位はミンスコエです。 Novorizhskoe、Gorkovskoye、Yaroslavskoye shosseは常に修復または再構築されているため、道路は2つのレーンでボトルネックのレベルまで狭くなることがあります。 モスクワを離れるときに最長の交通渋滞。 Novorizhskoe高速道路は、確かにすぐに非常に良いと約束します。 カルーガとシンフェロポリは比較的無料です。
クラスノゴルスクへの有料道路の開通を待ち望んでいるVolokolamskoyeが待っています。 開発者は高速道路に夢中になり、郊外には通信を備えた安価なセクションがあります（近くにも遠くにも）。 多くのコテージ村が建設されており、インフラストラクチャが開発されています。 ただし、エコノミークラスはほとんどなく、ビジネスセグメントとプレミアムセグメントのみです。 郊外の安い土地はまったく別の方向に売られています。 公共交通機関については別の言葉が言われるべきだった。 まあ、もし鉄道があり、バスと路線タクシーがタイトなスケジュールで働いていて、新しい家にできるだけ近づくように、いくつかの地下鉄駅からルートを開始します。 念のため。
ランキング1位
だから、評価。 モスクワ郊外（もちろん永住権を考えている）では、白雲母にはどの都市が望ましいですか？ それどころか、永住に適していない都市はどれですか？ モスクワ地域で通信が販売されているエリアと販売されていないエリアはどれですか。 大差でクラスノゴルスクとオジンツォボがリードした。 コテルニキでさえ-メトロが郊外に現れたからこそ、その瞬間まで都市は魅力の外れ者でした。 なぜそうなのか なぜなら、どの評価も人々で構成されており、主観性は人々の特徴だからです。 モスクワ地方の自然はどこでも美しいのですが、そこに行けない都市もあります。 ここでは、例えば、クラスノゴルスク。 人々が彼を最初に置いたことは奇妙です。 モスクワ地方の安価な郊外は至る所で販売されており、この衛星都市に根を下ろすよりも、レンガで家を建て、独立してモスクワで徒歩で行く方が簡単です。
Volokolamsk高速道路はほぼ夜間のみ無料です-数時間ですが、祝前日や金曜の夜はできません。 確かに、電車があります-クルスキー駅、リガ駅、そしてカランチェフスカヤのプラットフォームから。 クラスノゴルスクには多くの新しい建物がありますが、モスクワで販売するよりも経済的に安いモスクワ地域の住宅団地でアパートを購入することができるというのは事実ではありません。 どのように追加で支払いますか？
すべてのレビューによると、オジンツォボは（評価されていません！）、はるかに興味深いです。 Mozhayskoye高速道路はそれほど混雑していません。娯楽と貿易のインフラ、公共交通機関ははるかに発達しています。 そして最も重要なこと-環境はクラスノゴルスクよりもはるかに優れています。 これはモスクワのスリーピングエリアです-行政区分ではなく、その性質上。 しかし、住宅価格も非常に高いです。 毎年、モスクワ地方のコテージの村がますます多くなり、非常に高価な珍味です。
最初の10
著名人は、非常に人口密集地域に続く高速道路に位置しています。 生態学的には、ほぼモスクワがここにあります-MKADへの近さは、当然、一般的な状況に影響を与えます。 モスクワ地方の村は都市の大きさに成長しましたが、これは投資の魅力を生み出すものではありません。 ベロカメンナヤに隣接する町自体は非常に快適ですが、1平方メートルあたりの価格は実質的に首都と変わらない。 たとえばヒムキでは、エコロジーも同様に悪いですが、AuchanとIkeaがあります。 ヤロスラブリ高速道路でムティシチに行くことは絶対に不可能ですが、完全に精神的な健康を維持していますが、街自体はとても快適です。 モスクワ地方での仕事は彼らにあまり適さないので人々は苦しみます。
バラシハ、リュベルツィ、ほとんどすべてのサテライトタウンと同じ-どこでも同じくらい高価な不動産。 イストラ、ラメンスコエ、アプレレフカ、ポドルスク、シチェルコボなどの都市の首都から少し離れていますが、住宅価格がやや手頃で、環境がやや良好で、タウンハウスが豊富です。 モスクワ地域の生態学は、モスクワから離れて、改善する傾向があります。 多くの人によると、ラーメンスコエは首都に比較的近い最高の都市の1つです。 もちろんNovoryazanskoye高速道路はほとんど常に混雑していますが、公共交通機関専用の車線がいくつかあるため、仕事や家に帰る機会があります。 しかし、平方メートルは、郊外のほとんどすべての住宅のように、途方もなく高価です。
ヤロスラブリ方向
各和解の投資魅力は異なります。 例としては、旧ソ連時代のペレスヴェトとクラスノザヴォーツクの街があり、観光ルートのようなバスを利用するよりも、徒歩から徒歩ですばやく移動できます。 これらの和解の間でも、違いは非常に大きいです。 しかし、地元の人たちは私たちの質問に答えます。「郊外のどこに住むのがいいですか？」 「もちろん、セルギエフポサドでも！」
なぜそうなのか より快適に、十分に発達したインフラストラクチャー、4つすべての側面での輸送、8つでさえも、造園、モニュメントの美しさ…そして、環境は郊外の郊外とそれほど変わらない。
モスクワには、良い生態学と生活プロセスののんびり以外のすべてがあり、特定の年齢で使い果たされる人体はそれについて平和にうめきます。 近くの森と川、または湖と、通りにいる全員が列を成して挨拶できるように、さらには自分のポーチでさらに挨拶できるようにします。また、医療は迅速で効果的であり、旅行、食事、ペンキなどを購入できます。地区の街へ、そして歩いて通勤。 悲しいかな、モスクワと同じように、8時間の稼働日に数時間を追加する必要があります。 小さな町で通常の賃金で仕事を見つけるのは、単に非現実的だからです。
セルギエフポサドからヤロスラブリ駅まで、電車は約1時間半移動します。 個人的な交通手段では、朝5時に出ないと、3倍もかかることもあるでしょう。 しかし、週末には、最も美しい森を歩いたり、キノコを選んだり、川で泳いだり、大修道院を鑑賞したりできます。もちろん、13時間（またはそれ以上！）の1週間の疲れが原因でソファから降りるのに十分な力がある場合は、どうやら、郊外のどこに住むのが良いのかを推測することは不可能でした。
高齢者にとって最も楽しい
注目に値するドゥブナの街は、清楚です。 ヴォルガは絵のようにそれを半分に分割し、ある部分から別の部分にあなたはそれほど速く得ることができません。 モスクワへの鉄道、多数のバス、路線タクシーがあります。 彼らは交通渋滞について話しません。彼らは存在しません。 とても緑が多く、街は穏やか。 インテリジェントで誠実な人々が歩道を歩いています。
彼らが今言っているように、モスクワ環状道路の真後ろにある美しく、雰囲気のある町-ジェルジンスキー。 それはまた、特に修道院にとって、きれいで美しい建築物です。 川と池、野原と森がありますが、大都市に近接しているために都市が魅力的になるわけではありません。モスクワ郊外の価格はここでは特に明確です。すべてのモスクワのアパートが変化するのに十分ではありません。
もう1つの都市であるロイトフもマザーゼーの衛星です（いずれにしても、新しい建物は同じくらいタイトです）が、穏やかで測定された生活によって異なります。 GorkyとNosovikhinsky高速道路からのトランジットはここで閉鎖されているので、環境状況ははるかに良いです。 同じ列に、トロイツク-庭園と公園にある、甘くて平和な科学都市に注目することができます。
移転都市に推奨
高度な都市化にもかかわらず、モスクワ地域は、永住権を選択する際に国内で最も興味深い地域の1つと見なされています。 これは、経済的な要因ほど歴史的要因によるものではありません。 すべての主要な財務フローは資本を通過するため、生活水準は他のどこよりもはるかに高くなっています。 お金がモスクワで稼がれることを条件として。 首都を取り巻く都市の1つで、住宅を購入したいと思っている人々はいつでも、そして十分にいます。
ヴォスクレセンスク。 モスクワ環状道路から南東へ80キロ。 5つの鉄道駅がある、工業地帯が直接並んでいる都市。 ここでは産業とビジネスが繁栄しますが、日常生活は非常に魅力的ではありません。 もちろん、環境は難しい。 さらに、ミネラル肥料を含むウラルケム。
コロレフ。 宇宙科学の発祥の地であり、主要な都市の1つであるモスクワ地方の科学都市。 NPCは強力な国際関係を持っています。主要な業界の専門家はさまざまな国からここに来ます。 もちろん、街は美しく、博物館やスポーツもあるが、ヤロスラブリの高速道路で毎日26キロにも及ぶこの時間を乗り越えたのはヒーローだけだ。
さらにいくつかのオプション
クラスノズナメンスクは特殊ミサイル部隊の都市であり、長距離航空を調整するラジオセンターを備えています。 連邦高速道路が横断しないため、アクセスが非常に困難です。 本当に住みたいとは思わない。
ルホビツィの街はモスクワよりもリャザンに近い-135キロ。 そこに行くために53キロしかないので、居住者は近隣地域で勉強して働くことを好みます。 市は小さいですが、たとえば、MiG航空機製造会社の支店など、10の大企業にサービスを提供しています。
最も遠い場所の1つである首都から約90 kmにあるGorky高速道路のOrekhovo-Zuyevo。 モロゾフ市の産業家、ストライキ、抗議-伝統。 ここからは、永遠の住居としてのその魅力に関する長所と短所が続く工業村です。
ナロフォミンスクは、キエフの高速道路に沿って50 kmの場所にあります。 市は大きく、工場や植物、スポーツ複合施設、プール、その他のインフラが最高レベルにあります。 ここでは、エコロジカルな状況、交通のアクセス、発達したインフラストラクチャーが快適な生活に非常に魅力的なものにしているため、モスクワ地域の他の都市の中でナロフォミンスクの優先順位について話すことができます。
一人一人が自分の好みに基づいて居住地を選択します。1つには、モスクワ環状道路へのアクセスが重要です。他の人は喧騒から離れて休憩を求め、インフラストラクチャに興味を持っていますが、多くの場合、人々はバランスを求めています。 決定は困難であり、賛否両論あります。 残念ながら、多くの人々はモスクワからその地域へ、あるいは遠く離れた地方からモスクワへと移動しますが、選択した主題の完全な写真はありません。
